事业单位综合应用能力A类：老旧小区建设之痛

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话题：

老旧小区环境卫生问题一直是城市管理的难题,也是各地创建国家卫生城市中的一项难题。2019年以来，各地发展改革委、财政部认真研究城镇老旧小区改造支持政策，印发了《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，全面推进城镇老旧小区改造。主要开展的工作：一是摸排全国城镇老旧小区基本情况;二是指导地方因地制宜提出当地城镇老旧小区改造的内容和标准;三是部署各地自下而上，既尽力而为、又量力而行，合理确定2019年改造计划;四是推动地方创新改造方式和资金筹措机制等。按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的方式统筹推进，采取“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”等多渠道筹集改造资金。

解析：

为进一步全面推进城镇老旧小区，一般会从以下方面着手：

一是抓紧摸清当地城镇老旧小区的类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。二是按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的原则，在城镇老旧小区改造中积极开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，加强政府引导和统筹协调，动员群众广泛参与，保证改造工作顺利推进、确保改造取得预期效果。三是积极创新城镇老旧小区改造投融资机制，包括探索金融以可持续方式加大支持力度，运用市场化方式吸引社会力量参与等。四是在城镇老旧小区改造基础上，顺应群众意愿，积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。五是推动建立小区后续长效管理机制。

特别是小区乱停乱放问题，一般采用“互联网+智慧停车”、“错时共享停车”的方式将小区内公共车位进行社会化共享，指导物业服务企业主动和业主委员会、业主大会协商同意，同时，对“共享停车”车辆管理制定切实可行的管理措施。一是充分利用小区内的公共区域改造停车场，可以在一些次干道、支路等不影响交通的区域开辟临时、夜间停车场，以缓解停车矛盾;二是做好车辆进出登记工作，加强小区进出口的管理，严格控制外来车辆的进出和停放，设计好小区出入口道杆，规范小区内道路的行驶路线，确保行车畅通不出现人为塞车;三是盘活现有的停车场(库)资源，监督有车位的车辆入库停放。

综合言之，更好地完善当前老旧小区存在的问题，环境秩序的改善、小区设施的维护和智能化管理。除了以上三个方面，当然也可以从宣传、科技、人力等方面来加以巩固。更全面的为老旧小区的改善和重建铺路。

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