2017安徽事业单位招聘公基备考:买卖合同的解除

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2017安徽事业单位招聘公基备考:买卖合同的解除

　　买卖合同的解除

　　(一)主物解除波及从物，从物解除不波及主物

　　《合同法》第164条：“因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。”

　　(二)数物中一物解除不波及他物，但分离使标的物价值显受损的，波及他物

　　《合同法》第165条：“标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。”

　　(三)分批交货中一批解除不波及他批，但一批与合同目的与价值或与他批不可分离的，波及他批

　　《合同法》第166条：“出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。

　　出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。

　　买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。”

　　(四)从给付义务不履行，导致根本违约，可解除主合同

　　《买卖合同解释》第25条：“出卖人没有履行或者不当履行从给付义务，致使买受人不能实现合同目的，买受人主张解除合同的，人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)项的规定，予以支持。”

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